自社買取をメインとする不動産売却サービスを群馬で提供
最適な不動産売却プランを模索して群馬のお客様にご提示
倉庫・工場・商業ビル・店舗・テナント・大規模工場用地などの事業用物件に特化した不動産売却サービスを、群馬の皆様にご案内しています。事前ミーティングにて、お客様のご要望・こだわりなどを入念にお聞きし、お客様の条件に合う最適な売却プランを模索してご提案してまいります。自社買取を基本としながら、仲介売却のご希望にも柔軟に対応しており、群馬県内のお客様の利益・立場を最優先に考える「お客様ファースト」の不動産売却サービスを展開してまいります。
自社買取をメインとする不動産売却サービスを群馬で展開
不動産をできるだけ早く売却したいという場合は「買取」を選択するのが賢明です。県内の事業用物件を対象にした、自社買取サービスをご案内していますので、気軽に担当スタッフまでご相談いただければ、30年以上のキャリアに基づいた熟練の実務ノウハウを駆使して、お客様に心からご納得いただける最適な売却プランを考案してご提示してまいります。
主な物件の売却の手法としては他に仲介売却がありますが、仲介売却はより高値の売却を図って行く上で有用ですが、売却時期を確定できないのが弱点です。不動産買取はお客様と不動産会社との間で直接売買契約を結ぶため、仲介売却のように時間をかけて条件に合う買主を探す必要がなくなります。不動産買取は仲介売却ほどの高値売却は望めませんが、スピード重視で不動産を売却したい方には最適です。
ご案内している不動産売却手法の特徴を詳しく群馬の皆様に解説
自社買取は、売却したい物件を不動産会社が買主になって買い取るという売却手法です。最短3日で売却でき、仲介手数料がかからないなどの様々なメリットがあります。仲介売却は条件に合う買主が現れなければ物件を現金化できませんが、自社買取は不動産会社が買主になって売買手続きを進めるため時間が掛かりません。また仲介売却では、後日売却した不動産に想定外の瑕疵(欠陥)が認められた場合、売主が修復の義務を負いますが、自社買取では瑕疵担保責任が発生しないため、現時点で破損などの不安がある物件でも気にせず売却をご相談いただけます。
他には、自社買取の場合、仲介売却で必須となる「内覧会」の準備を行う必要がありません。そもそも購入希望者を募ることがありませんので、そうした手間も省いてお手軽に物件の売却を進めていけます。
心理的な負担を負うことなく群馬で不動産売却を進めていけます
自社買取は、不動産会社に物件を売却する際に物件の管理も併せて引き継ぐので、物件の状態の維持に関する義務もそのまま丸投げできます。そのため破損・劣化の有無に関わらず、リフォーム・解体の手間とは一切無縁で、現状のまま物件を売却・現金化できます。また、仲介売却で売却活動を行った場合には、広告やインターネットで売却活動が行われるため、近隣の住民に売却を知られてしまうことがありますが、自社買取の場合は売却活動の必要がないので、知られることはありません。
その他自社買取では、不動産会社が売却に関する諸費用などを負担して手続きを行うため、仲介売却のように「いつになったらいくらで売却されるのか」などを気にすることなく、心理的な負担から解放された状態で物件の売却を進めていけます。
